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Boulogne-Billancourt (92)

Belle échappée

Durée de l'usufruit : 15 ans

Typologies : Studio au 3 pièces

Prix : 264 000 €

Résidence

L’une des villes les plus cotées de la petite couronne
Nichée dans une boucle de la Seine, Boulogne-Billancourt fait face au cossu 16e arrondissement de Paris. Ville la plus peuplée d’Île-de-France après Paris, c’est aussi le 2e pôle économique d’Île-de-France après la Défense. La proximité avec Paris et la présence de grandes entreprises en font une ville dynamique et très demandée. Réputée pour ses beaux quartiers et entourée d’un écrin de verdure (Bois de Boulogne, domaine de Saint-Cloud), Boulogne attire cadres, familles et jeunes actifs séduits par sa qualité de vie. Aujourd’hui, la ville poursuit son développement avec le projet de métro du Grand Paris Express et des opérations d’envergure autour de l’Île Seguin..

Quartier emblématique de Boulogne
Doté de nombreux commerces et très bien desservi par les transports en commun, le quartier du centre-ville, place historique de Boulogne, est un lieu très prisé. Les vastes espaces verts et la multitude de lieux culturels séduisent et rendent le cadre de vie exceptionnel. Située entre l’avenue du Général Leclerc et la rue Rouget de Lisle, la Belle Echappée offre une adresse de choix à 2 pas des métros Marcel Sembat et Billancourt et proche de toutes les commodités. On va facilement au marché, à la piscine, à la patinoire, à la médiathèque ou au centre commercial Les Passages.

Une résidence intimiste autour d’un jardin paysager
Dans ce nouveau projet l’architecture se décline en 2 styles très contemporains : côté rue Rouget de Lisle, le projet s’inspire des codes d’une maison de ville sur pilotis. Côté coeur d’îlot, c’est une cascade de volumes, déployant de généreuses terrasses et de profonds balcons. La résidence s’organise autour d’un grand jardin paysager soigné et de 45 appartements dont 25 sont dédiés à la vente en nue-propriété.


Balcons, Terrasses ou loggias

Métro à 2 minutes

Résidence premium

Commerces à proximité immédiate


Transports

Métro ligne 9
Billancourt et Marcel Sembat
à 2 min à pied

Porte de Saint-Cloud
à 5 min. par la D910

34 lignes de bus
à proximité

Grand Paris -Ligne 15
Pont de Sèvres
à 9 min à pied


Tarifs et Typologies

Studio

264 000 €

N° A22

2 pièces

416 000 €

N° A24

3 pièces

543 000 €

N° B11


Informations techniques

Calendrier prévisionnel

  • Début des travaux : 2T 2023
  • Signature des actes notariés : 2T 2023
  • Livraison et début de la période d’usufruit temporaire : 1T 2025

Durée de l'usufruit :

15 ans

Taux de nue-propriété :

70%

Bailleur : Erigere

Promoteur : Serpi Promotion / Proderim


Carte

4 rue Rouget de Lisle, Boulogne-Billancourt